Maison 7 pièces de 113m²

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette belle maison à paliers de 113m² sur la commune de Pineuilh.

Idéalement située, elle est à proximité des commerces, des écoles (primaires et secondaires) et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Proche également du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare, vous aurez toutes les commodités facilement accessibles à pied.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse : un salon-séjour de 37m² avec cheminée-insert ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 30m² et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis.
Disposant d'une cuisine séparée, de 4 chambres de 10.5m² à 16m², d'une salle d'eau et d'un bureau attenant à l'une des chambres pouvant être aménagé en dressing ou en deuxième salle d'eau, cette maison a tout pour plaire.

D'autres atouts complètent ce bien :
- un garage avec buanderie (possibilité d'utiliser l'eau du puits).
- un toit terrasse accessible depuis une chambre.
- un accès par l'extérieur à une chambre plus une pièce, idéal pour une profession libérale.
- plusieurs modes de chauffage disponibles (chaudière gaz de ville, cheminée avec insert et 2 splits réversibles).
- alarme, visiophone et portail motorisé.

N'attendez plus pour la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.958650