Maison en pierre avec travaux, 69m², terrain 5.1ha

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette maison ancienne à finir de rénover.
Située à environ 5 kilomètres de La Roche Chalais, elle offre un cadre de vie calme et une proximité avec la nature.

Avec une belle surface à réinventer selon vos envies, elle est bâtie sur un terrain de 2.4ha et dispose d’un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une partie déjà rénovée comprenant un salon de 27m², une salle à manger de 31m², une entrée, une salle d'eau et un wc. Les combles aménageables, accessibles par un escalier récent, vous permettront de créer les chambres. Un cellier de 38m² à rénover agrandirait encore la surface habitable.

Une partie attenante, constituée d'une grange de 75m² et de deux ateliers, laisse libre cours à tous vos projets et à toutes vos envies.

L'extérieur est une invitation au repos avec un terrain arboré: prairie, potager et accès direct à la Dronne. Une parcelle de bois de 2.7ha, située à environ 1km, complète ce bien.

Amoureux de la nature, n'hésitez plus, elle est faites pour vous.

Visite possible 7/7
À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.913790